बेंगलुरु, 19 जून (आईएएनएस) भारत में उच्च गतिविधि माइक्रो ऑफिस बाजारों में कम से कम 1 मिलियन वर्ग फुट औसत वार्षिक मांग और आपूर्ति के गवाह होने की संभावना है, और सामूहिक रूप से अगले कुछ वर्षों में कार्यालय अंतरिक्ष की मांग और नई आपूर्ति का 80 प्रतिशत से अधिक ड्राइव करते हैं, एक रिपोर्ट में गुरुवार को एक रिपोर्ट में दिखाया गया है।
देश के शीर्ष सात शहरों में उच्च गतिविधि वाले सूक्ष्म बाजार 2020 के बाद से लगातार उच्च मांग और आपूर्ति देख रहे हैं। इनमें से चार उच्च गतिविधि सूक्ष्म बाजार बेंगलुरु में हैं, दिल्ली-एनसीआर और पुणे में तीन, चेन्नई और हैदराबाद में दो, और मुंबई में एक, कॉलियर के आंकड़ों के अनुसार।
ये सूक्ष्म बाजार द्वितीयक और परिधीय व्यापार जिलों में फैले हुए हैं और शहर के विस्तार, चल रहे बुनियादी ढांचे के विकास और कार्य मॉडल को विकसित करने के बीच अगले कुछ वर्षों में भारत के कार्यालय के बाजार को जारी रखेंगे।
“भारत का कार्यालय बाजार एक स्थिर मजबूत वृद्धि के लिए तैयार है, जिसका नेतृत्व 15-20 उच्च गतिविधि वाले माइक्रो बाजारों के नेतृत्व में किया गया है। जबकि इनमें से कुछ सूक्ष्म बाजार पहले से ही वाणिज्यिक अचल संपत्ति हब स्थापित कर रहे हैं, उभरते हुए सूक्ष्म बाजार संभावित रूप से आगामी वर्षों में बढ़े हुए कर्षण को देख सकते हैं,” अर्पिट मेहरोट्रा, प्रबंध निदेशक, कार्यालय सेवाओं, भारत, कोलियर्स ने कहा।
दिलचस्प बात यह है कि, भारत किराये की मध्यस्थता के संदर्भ में रणनीतिक रूप से तैनात रहेगा, ग्रेड के आधे से अधिक के साथ सूक्ष्म बाजारों में उप -या पास डॉलर के किराये के पास होने की मांग, मेहरोत्रा ने कहा।
2020 के बाद से शीर्ष सात भारतीय शहरों में कुल 38 मिलियन वर्ग फुट का फ्लेक्स स्पेस पट्टे पर, 59 प्रतिशत शीर्ष 10 माइक्रो बाजारों के अनुरूप था। इनके भीतर, SBD-HYDERABAD, ORR-BENGALURU और BANER-BALEWADI, PUNE ने भारत में फ्लेक्स स्पेस अपटेक के एक तिहाई के आसपास कमज़ोर किया।
रिपोर्ट में कहा गया है कि जीसीसी के मोर्चे पर, पिछले पांच वर्षों के दौरान लगभग 70 मिलियन वर्ग फुट की जीसीसी की मांग शीर्ष 10 माइक्रो बाजारों में केंद्रित की गई है, भारत में कुल जीसीसी पट्टे पर 73 प्रतिशत के लिए लेखांकन, रिपोर्ट में कहा गया है।
यद्यपि भारत के अधिकांश सूक्ष्म बाजारों ने पूर्व-राजनीतिक स्तरों की तुलना में किराये की सराहना देखी है, लेकिन मुंबई और दिल्ली-एनसीआर में सूक्ष्म बाजारों का चयन औसत किराये के मामले में जारी है। भारत में 488 मिलियन वर्ग फुट के आरईआईटी-योग्य कार्यालय स्टॉक में से, 56 प्रतिशत शीर्ष 10 सूक्ष्म बाजारों में है।
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