मुंबई, 2 जुलाई (आईएएनएस) धारावी पुनर्विकास परियोजना के सीईओ एसवीआर श्रीनिवास ने बुधवार को आश्वासन दिया कि धारावी के प्रत्येक निवासी को उनकी पात्रता स्थिति के आधार पर योजना के अंदर या बाहर एक घर मिलेगा।
श्रीनिवास ने कहा: “मैं यह दोहराना चाहूंगा कि धारावी पुनर्विकास एसआरए (स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी) इतिहास में अब तक की सबसे समावेशी परियोजना है, जहां हर निवासी को एक घर मिलने वाला है। न केवल, सभी वाणिज्यिक इकाइयां, चाहे वह पात्र या अयोग्य हो, खुद को धारावी के अंदर रिक्त स्थान प्राप्त करेंगे।”
धारावी पुनर्विकास परियोजना (DRP) और महाराष्ट्र सरकार द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, 75 प्रतिशत से अधिक टेनेमेंट धारकों ने पुनर्विकास योजना के तहत नए घरों के लिए योग्यता प्राप्त की है।
DRP ने चरणों में ड्राफ्ट एनेक्स्योर- II को जारी करना शुरू कर दिया है, और बैलेंस टेनमेंट धारक अतिरिक्त चेक और दस्तावेजों के आधार पर योग्य होंगे।
DRP ने Tenement धारकों को अपने सुझाव या आपत्तियों को मसौदा अनुलग्नक-II के बारे में प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित किया है। सबमिशन DRP कार्यालय या ईमेल द्वारा dcca1drpsra@gmail.com पर किया जा सकता है। समय सीमा 5 जुलाई, शाम 5.30 बजे है।
कुल 505 tenements में से, 31 tenements अभी तक किसी भी दस्तावेज प्रस्तुत करने के लिए हैं, 137 मामले BMC द्वारा सत्यापन लंबित हैं, जो DRP का पीछा कर रहा है, और संतुलन 38 एमेनिटी संरचनाएं हैं। शेष 299 टेनमेंट्स में, 229 को विभिन्न मानदंडों के तहत नए घरों के लिए पात्र पाया गया है। शेष 70 अपनी पात्रता को मान्य करने के लिए अतिरिक्त दस्तावेज जमा करने की प्रक्रिया में हैं।
श्रीनिवास ने आगे कहा कि वाणिज्यिक इकाइयाँ जो पात्र हैं, किसी भी मामले में, धारावी के अंदर-सीटू रिक्त स्थान प्राप्त करें। वास्तव में, सरकार के लिए एक प्रस्ताव दिया गया है कि वह धारावी के अंदर किराये के आधार पर, अयोग्य वाणिज्यिक इकाइयों को समायोजित करने के लिए।
श्रीनिवास ने कहा, “प्रत्येक समाज में आरक्षित 10 प्रतिशत वाणिज्यिक स्थान को अयोग्य वाणिज्यिक इकाइयों के लिए किराये के आधार पर दिया जा सकता है ताकि वे धारावी में अपनी आजीविका को बनाए रख सकें। हमने पहले ही यह प्रस्ताव कर लिया है,” श्रीनिवास ने कहा।
अनुलग्नक- II डेटा के अनुसार, आवासीय, वाणिज्यिक और आवासीय/वाणिज्यिक सहित 170 ग्राउंड-फ्लोर टेनमेंट, सभी पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं और धारावी के भीतर या बाहर नए घरों के हकदार हैं। इनमें से, 157 टेनमेंट 1 जनवरी, 2000 से पहले अस्तित्व में आए, और धारावी के भीतर 350 वर्ग फुट के घरों के हकदार हैं। शेष 13 को 'शशुलक पात्र' माना जाता है, जिसका अर्थ है कि वे धारावी के बाहर 300 वर्ग फुट के घरों के हकदार हैं, जो कि 2.5 लाख रुपये की सब्सिडी वाली लागत पर 1 जनवरी, 2011 से पहले धारावी में बस गए थे।
एक महत्वपूर्ण कदम में, ऊपरी-मंजिल के टेनमेंट धारकों का समावेश, आमतौर पर अन्य सभी झुग्गी पुनर्वास योजनाओं के तहत अयोग्य घोषित किया जाता है, वर्तमान सरकार के हिस्से के रूप में और समावेश के लिए डीआरपी के वादे के रूप में शामिल किया जा रहा है। डेटा के अनुसार, 59 ऊपरी-मंजिल के टेनमेंट ने डीआरपी की अनूठी 'किराया-खरीद' योजना के तहत नए घरों के लिए योग्यता प्राप्त की है।
इन निवासियों को 12 वर्षों के लिए किराए पर 300 वर्ग फुट के घर मिलेंगे, जिसके बाद वे कानूनी मालिक बन जाएंगे। वे 12 साल की अवधि के दौरान किसी भी समय सरकारी-बधाई दर पर घर खरीदने का विकल्प चुन सकते हैं।
आमतौर पर, अन्य एसआरए योजनाओं के तहत, जो 2011 के बाद भूतल में बसने वाले लोगों को पुनर्विकास लाभ से बाहर रखा जाता है, और सभी ऊपरी-मंजिल के निवासियों को एकमुश्त निष्कासन का सामना करना पड़ता है। हालांकि, डीआरपी ने यह सुनिश्चित किया है कि ऐसे सभी निवासियों को धरावी के बाहर नए और आधुनिक घरों के साथ भी प्रदान किया जाता है, लेकिन मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) के भीतर। श्रीनिवासन ने कहा कि ये उपनिवेश आधुनिक होगा और 10 साल तक लागत से मुक्त बनाए रखा जाएगा।
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एसपीएस/वीडी