नई दिल्ली, 26 जून (आईएएनएस) मजबूत संग्रह और डिलीवरी के कारण अगले 2-3 वर्षों के लिए तैयार है, भारत में रियल एस्टेट कंपनियों को गुरुवार को एक रिपोर्ट में दिखाया गया है।
Motilal Oswal Financial Services Ltd. की सेक्टर अपडेट रिपोर्ट के अनुसार, EBITDA को 26 प्रतिशत CAGR 252 बिलियन रुपये और मिश्रित ऑपरेटिंग मार्जिन में 168bp से 29 प्रतिशत तक सुधार होने का अनुमान है, जो कि FY25-27E से 29 प्रतिशत तक सुधार का अनुमान है।
रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है, “मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन के समय पर निष्पादन के साथ, कंपनियां मजबूत संग्रह प्राप्त करेंगी। संग्रह में 36 प्रतिशत सीएजीआर को वित्त वर्ष 25-27E पर 1.5 ट्रिलियन रुपये तक घड़ी की उम्मीद है।”
मजबूत संग्रह के परिणामस्वरूप FY27E द्वारा 600 बिलियन रुपये की स्वस्थ ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) पीढ़ी का परिणाम होना चाहिए, जबकि संचयी OCF FY25-27E पर 1.4 ट्रिलियन रुपये होने की उम्मीद है।
रिपोर्ट में कहा गया है, “मजबूत नकदी प्रवाह पीढ़ी के साथ, डेवलपर्स मजबूत विकास प्रक्षेपवक्र को बनाए रखने के लिए व्यवसाय विकास पर अपना ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। इसके अलावा, मजबूत OCF पीढ़ी डेवलपर्स को नेट डी/ई को चेक में और 0.5x से नीचे के आरामदायक स्तर पर रखने की अनुमति देती है,” रिपोर्ट में कहा गया है।
शीर्ष सात शहरों में, शीर्ष 10 डेवलपर्स ने प्रत्येक बाजार में एक उल्लेखनीय समेकन देखा है, जिसमें उनका संचयी योगदान 22.7 प्रतिशत से बढ़कर 31.9 प्रतिशत तक बढ़ रहा है और अवशोषण FY15-FY25 से अधिक 19.0 प्रतिशत से 23.1 प्रतिशत तक बढ़ रहा है।
“हम मानते हैं कि समेकन हमारी कवरेज कंपनियों को बाजार में हिस्सेदारी हासिल करने और व्यापक बाजार की तुलना में बेहतर गति से बढ़ने की अनुमति देगा,” उन्होंने कहा।
नाइट फ्रैंक द्वारा ट्रैक किए गए सभी शीर्ष आठ बाजारों के लिए सामर्थ्य सूचकांक (ईएमआई-टू-इनकम अनुपात) 20-30 प्रतिशत की सीमा में है, जो उन बाजारों में बेहतर सामर्थ्य और परिणामस्वरूप आवास बिक्री में लगातार वृद्धि को इंगित करता है।
रिपोर्ट में कहा गया है, “मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) एकमात्र ऐसा बाजार है जहां सामर्थ्य सूचकांक 50 प्रतिशत है; हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि एमएमआर को साल -दर -साल अधिक किफायती मिल रहा है,” रिपोर्ट में कहा गया है।
-इंस
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